Важная деталь – отмостка

На первый взгляд, отмостка — весьма незначительная деталь на фоне общих объемов работ и затрат по строительству дома. На самом же деле это составная часть целого комплекса мероприятий по организации водоотвода, и при грамотном исполнении она способна на многие десятилетия избавить владельца от массы проблем, связанных с поддержанием фундамента и стен дома в нормальном состоянии.

Задача отмостки — отвод воды от наружных стен дома и сохранение фундамента и соприкасающегося с ним грунта в сухом состоянии. Обычно она выглядит как дорожка с твердым покрытием, опоясывающая дом по периметру. Однако на самом деле это продуманная многослойная конструкция, в которой каждый слой выполняет определенную функцию.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

К устройству отмостки приступают после полного окончания строительства. Ее ширина во многом определяется типом грунтов (при глинистых грунтах — не менее 100 см; при песчаных — не менее 70 см) и шириной карнизных свесов кровли (минимум на 20 см шире карнизного свеса). Широкая отмостка, как правило, выполняет функцию тротуара.

Поперечный уклон отмостки, согласно нормативам, должен быть не менее 1% и не более 10%. Это значит, что при ширине отмостки 1 м ее внешний край должен быть ниже внутреннего на 1—10 см.

Даже качественно выполненная отмостка не решает всех задач по водоотводу, если плохо функционирует водосточная система на крыше и не решена проблема поверхностного стока на участке.

ЖЕСТКАЯ ОТМОСТКА

Самый распространенный вариант — отмостка в виде слоя монолитного бетона, уложенного на подстилающий слой из щебня и песка.

Последовательность работ по устройству следующая. Снимают и уплотняют грунт на глубину 20—25 см. По контуру разметки устанавливают опалубку из досок. Затем укладывают слой песка толщиной 10 см (для уплотнения его можно полить водой), а поверх песка — щебень слоем 6—7 см с утрамбовкой.

Для усиления отмостку армируют дорожной сеткой, укладывая ее поверх щебня отдельными полотнами с нахлестом 10 см. В месте соединения отмостки с цоколем нужно предусмотреть шов шириной 1—1,5 см для компенсации неравномерности осадки здания и отмостки. Шов заполняют смесью песка и мелкого гравия или двумя слоями рубероида, можно использовать жгут из вспененного полиэтилена с герметиком.

Марка бетона для отмостки должна быть не ниже М200 (класс В15). При заливке отмостки бетоном следует предусмотреть поперечные деформационные швы — через каждые 2—3 м, а также в углах. Для этого обычно используют обработанные битумной мастикой деревянные рейки. Их устанавливают на ребро таким образом, чтобы верхняя грань при заливке бетона выполняла функцию маячков и одновременно обеспечивала соответствующий уклон.

Бетонную отмостку в целях упрочнения подвергают железнению. Для этого свежеуложенный бетон посыпают через сито слоем цемента толщиной 2—3 мм, а затем затирают поверхность стальной гладилкой. Цемент схватывается и образует прочную, водонепроницаемую корочку.

Часто поверх бетонной отмостки укладывают бетонную тротуарную плитку. В этом случае ее окантовывают бетонным бордюром, а ширину подбирают таким образом, чтобы можно было уложить целое число плиток.

Все чаще в конструкцию отмостки вводят утеплитель — чтобы улучшить температурный режим (что особенно важно для домов с подвалом) и уменьшить воздействие сил морозного пучения грунта. В качестве утеплителя используют плиты из экструдированного пенополистирола или напыляемый пенополиуретан.

МЯГКАЯ ОТМОСТКА

При всей своей популярности, жесткая бетонная отмостка не лишена серьезных недостатков. Как бы надежно не был заизолирован шов между жесткой отмосткой и цоколем, вследствие осадки грунта под домом и отмосткой со временем он будет расширяться, и под фундамент будет проникать вода. Некоторые эксперты рекомендуют отказаться от жесткой конструкции в пользу мягкой морозостойкой отмостки, которой не страшны сезонные подвижки грунта. Такое решение очень популярно в скандинавских странах. Его реализуют с помощью современных материалов — прочных гидроизоляционных полимерных мембран и геотекстиля. Принцип заключается в том, что верхние слои отмостки пропускают сквозь себя воду и направляют ее на нижний водонепроницаемый слой в виде полимерной мембраны (плоской или профилированной), по которой она стекает в безопасную зону.

Выполняют мягкую отмостку следующим образом. Мембрану расстилают по дну подготовленной траншеи с заходом на фундамент. Край мембраны поднимают на 5 см выше поверхности грунта и крепят к цоколю, оформляя верхний край прижимной планкой. Поверх мембраны насыпают слой крупнозернистого песка толщиной 5 см, который покрывают полотнами геотекстиля (он не дает слоям засыпки смешиваться и укрепляет конструкцию отмостки, благодаря чему по ней можно ходить). Затем насыпают слой гравия толщиной 10 см, после чего — снова геотекстиль. Далее заполняют траншею слоем гальки или щебня (7—10 см), который и выполняет роль покрытия. При желании можно вместо гальки засыпать песок и положить поверх него бетонную тротуарную плитку, которую утрамбовывают с помощью резинового молотка, а щели засыпать сухим песком (без цемента). Для устройства покрытия в виде газона нужно насыпать поверх щебня слой плодородной почвы толщиной 20 см.

Важное условие, необходимое для нормальной службы мягкой отмостки, — эффективный сбор и отвод воды с крыши. Идеально дополняет мягкую отмостку кольцевой дренаж.